Nos garanties

Les Constructions du Mont Saint Michel vous propose des plans de maisons personnalisés, de la plus contemporaine, en passant par la traditionnelle, classique ou dans un esprit loft, de plain-pied ou à étage, avec ou sans garage…. C’est vous qui décidez.

De vastes volumes ou des espaces plus intimes, une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), un cellier, un sous-sol, des rangements… Chacun de ces choix participe au confort et au charme de votre maison.. Selon vos besoins et votre budget, nous vous conseillons et vous choisissez la configuration qui vous convient le mieux.

Nous vous proposerons également un large choix d’équipements : fenêtres en PVC ou Aluminium, volets roulants électriques, chauffage par le sol, géothermie, poêle à bois, aspiration centralisée…



Notre Conseiller Commercial est la première personne avec laquelle vous dialoguerez
: ses compétences, sa disponibilité et son écoute combleront vos attentes. Attentif à toutes vos questions, il vous permettra de mieux éclairer votre choix en vous guidant, vous conseillant, et en étant à votre entière disposition dans toutes les étapes de votre accession à la propriété. Responsable de votre projet, sa présence à vos côtés, du premier contact à la remise des clés, fait de lui un interlocuteur privilégié.

Dès le début de votre projet, nous vous accompagnons… Après un rendez-vous de présentation de votre projet, le conseiller commercial analyse vos besoins, idées et demandes afin de les retranscrire en un premier avant-projet qui sera déjà le noyau de votre future maison. Il sera raturé, agrandi à souhait afin de correspondre au mieux à vos attentes et ainsi être chiffré au plus juste.

L’avant-projet est dessiné sur ordinateur en 3D par le bureau d’étude. Le dessin vous permettra de visualiser votre future maison sur le terrain, de tourner autour d’elle et de tester des changements de couleurs d’enduits, de menuiseries, etc…

Nos Conducteurs de Travaux sont les réels chefs d’orchestre de votre maison, ce sont eux qui vont coordonner les artisans présents sur votre chantier en veillant à la qualité et à l’avancée des travaux. Pour votre sécurité et votre confort, nous travaillons avec de nombreux bureaux d’études (ingénieur béton, thérmiciens, controleurs techniques, etc…) qui analysent votre projet afin d’adapter les meilleurs solutions de mise en oeuvre et de choix de matériaux.

Nos Engagements

La relation que nous établissons ensemble est toujours scellée par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI, loi du 19 décembre 1990). Il vous apporte la simplicité et la sécurité d’un achat garanti par de multiples clauses, dont :

– Un prix ferme 
– Des délais de construction garantis
– Une notice descriptive complète des travaux conformes au code de la construction et de l’habitation
– Des appels de fonds réglementés
– Une garantie de remboursement de l’acompte versé
– Une garantie financière de bon achèvement
– Une garantie dommage ouvrage (D.O.)

Vos Garanties

– Garantie de remboursement de l’acompte perçu
– Garantie de livraison au prix et aux délais convenus
– Assurance Dommage-Ouvrage comprise dans le prix
– Garantie de parfait achèvement
– Garantie décennale
– Engagement de respect de toutes les règles de déontologie professionnelle

Une équipe dédiée à votre projet. Aux Constructions du Mont Saint Michel, en plus des relations de longue durée avec certains fabricants de matériaux, nous entretenons une relation solide avec les artisans locaux depuis plusieurs années, avec l’amour du bâti bien fait. Un lien fort existe entre les différents corps de métiers qui œuvrent pour nous. C’est un gage de sérieux, de travail bien fait et de tradition de constructions solides et durables.


 

APRES LA LIVRAISON DE VOTRE MAISON

La première année

La garantie de parfait achèvement vous assure la remise en état des éventuelles imperfections apparues durant la première année qui suit la livraison.

Jusqu’à la deuxième année

La garantie de bon fonctionnement couvre les équipements, dissociables du gros-œuvre, installés dans votre maison.

Jusqu’à la dixième année

Les dommages qui pourraient compromettre la solidité de votre ouvrage ou qui le rendraient impropre à sa destination sont garanties par la responsabilité décennale.

L’assurance Dommage Ouvrage

Cette assurance obligatoire, dont vous avez la charge, peut représenter jusqu’à 6% du prix de la maison. Avec les Constructions du Mont Saint Michel, vous n’aurez pas à payer en plus le montant de cette assurance : nous la négocions pour vous et l’incluons dans le montant de votre contrat.

La garantie décennale

Elle concerne les dommages qui portent atteinte à la solidité du bâtiment et des éléments d’équipements qui ne peuvent être dissociés des ouvrages de fondation, d’ossature, de viabilité, de clos et de couvert, sans détériorer la construction.

La garantie de parfait achèvement

Cette garantie concerne les réserves éventuelles notifiées à la réception ainsi que les désordres apparus dans l’année suivant la réception.

La garantie de bon fonctionnement

Celle-ci porte sur les éléments d’équipements dissociables du corps de l’ouvrage.

QBE propose une offre de solutions d’assurance adaptées à chaque entreprise, et notamment aux ETI et PME, et les accompagne à l’international grâce à QBE Multinational.

Caution

De nombreux contrats publics ou privés requièrent une caution ou une garantie légale pour sécuriser le client ou l’administration. QBE, un des acteurs historiques du marché de la Caution, intervient auprès des professionnels et des entreprises, en garantie légale ou en caution de marché, afin de leur permettre d’exercer leurs activités en toute sérénité. QBE propose également une offre dédiée aux nouvelles garanties des ICPE.

• Un pouvoir de souscription élévé
• Une forte réactivité dans la mise en place de lignes et de contrats, ainsi que dans l’émission des cautions
• Une grande proximité
• Une bonne connaissance des professions réglementées pour les cautions liées aux garanties légales

Garanties légales

Notre offre

Cautions requises par les réglementations professionnelles respectives
Cautions liées à la construction de maisons individuelles, notamment garantie de livraison
Garanties environnementales 
Nouvelles garanties ICPE
Cautions douanières

Nos atouts

Un pouvoir de souscription élevé
Une forte réactivité dans la mise en place de lignes et de contrats, ainsi que dans l’émission des cautions
Une forte proximité
Une bonne connaissance des professions réglementées concernées

Caution de marché

Notre offre

Avance – Acompte
Garantie d’achèvement
Garantie de bonne fin
Retenue de garantie
Garantie de paiement des sous-traitants

Nos atouts

Un pouvoir de souscription élevé
Une forte réactivité dans la mise en place de lignes et de contrats, ainsi que dans l’émission des cautions
Une grande proximité